杰克逊的“梦幻之国”到底能卖多少钱？

1988年，凭借《颤栗》（

Thriller

）专辑带来的丰厚收入，迈克尔·杰克逊（Michael Jackson）花费1,750万美元的巨资买下枫谷牧场（Sycamore Valley Ranch）。今天，这处位于加利福尼亚州洛斯-奥利弗斯（Los Olivos）的房产又被世人称为“梦幻庄园”（Neverland），而它的价值，则比它的名字变化更为巨大。

7月30日晚福布斯率先报道，亿万富豪汤姆·巴瑞克（Tom Barrack）持有的柯罗尼资本（colony Capital）正准备将这处2,700英亩的物业出售。六年前，该公司以2,300万美元贷款接收了梦幻庄园，成为它的任事股东。在我为了《迈克尔·杰克逊》（

Michael Jackson, Inc

）一书而向巴瑞克进行的采访中，他自己对这处物业的估价高达1亿美元；其他地产资深人士同样十分看好。

“超大型物业的数量就只有这么多，”南加州房产经纪人奥尔特曼（Josh Altman）感叹，他也接受了我为杰克逊传记进行的采访。他认为，梦幻庄园在公开市场可以卖到7,500万至8,500万美元。

想要完全感受整个梦幻庄园，人们必须亲自来看看这座广袤的棕色大牧场。从洛杉矶出发，需要两个半小时的车程，后半截是危险的蜿蜒山路。庄园坐落于山脚下，覆盖着67,000棵梧桐树，而它背靠的那座3,000英尺高山峰，被杰克逊以母亲的名字命名为凯瑟琳山（Mt. Katherine）。

穿过大门，一公里多长的私家车道径直通往住宅区。住宅是仿都铎式建筑，共有七间房和13间卫浴，更带有一个面积四倍于摩纳哥国土的庞大后院。杰克逊的游乐设施和他的动物园很久前就撤走了（虽然在2005年轰动一时的娈童案审判中并非所有针对杰克逊的指控都成立，但他还是不堪所扰搬离了这套住宅）。

现在，这里依然留有一个有着超高跳水板的游泳池、一个微型湖泊和一栋两层的楼房，楼房曾经被杰克逊拿来当做他的电子游乐场。其他建筑包括一栋湖畔的迎宾楼、一座全画幅电影院。此外，还有一座红砖砌的仿制火车站。火车站位于一个山丘的顶上，山坡上则有一个由鲜花组成的巨大功能性时钟和由灌木组成的“NEVERLAND（梦幻庄园）”几个大字。

“迈克尔是长不大的彼得潘（Peter Pan），这里就是梦幻国度，”去年巴拉克告诉我说，“只有在这里，我想他才真正找到了平静。”

当然，也有其他人的出价比巴瑞克和奥尔特曼低得多。据报道，圣塔芭芭拉县（Santa Barbara County）给出的估值是3,030万美元，而2002年的一次估值是5,000万美元。

不过，对于这处独一无二的物业而言，只需要找个热心的亿万富豪或者有钱的实体就能将价格大幅抬上去。不要指望目前仍然持有非控股股份的杰克逊遗产管理委员会从柯罗尼手中买下它。

“事情变成这样我们非常失望，深感难过并极为沮丧，”遗产委员会的一位代表今天早些时候在一封电子邮件中表示。“迈克尔生前不幸听取前一任经理的建议，结果失去了对梦幻庄园的控制权，实在令人伤心。基金会考察了各种可能的选项，包括出资购买，但是考虑到我们作为遗嘱执行人，职责是为迈克尔的孩子实现遗产的保值和增值，这些有关财务、土地使用和分区方面的限制使得所有这些选项都无法实现。

无论谁接手，柯罗尼首先都会从这笔出售款中拿走5,000万美元（用以支付2,300万美元的贷款和过去6年投入到维修保养中花费的数千万美元）。如果梦幻庄园的实际售价是预计范围的最低价格，那么遗产委员会可能什么都拿不到；但是，如果能以高价售出，那么杰克逊的继承人会获得一笔数百万美元的意外之财。

假如真是这样，那么迈克尔·杰克逊将会在他死后向那些曾批评他的观察人士证明，他的投资并非心血来潮而是具有眼光的：7,000万美元的售价相当于比最早的购买价涨上三倍。

译 铁婵 校 李其奇

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