WeWorkCEO诺伊曼辞职担任非执行董事长职务

诺伊曼在一份声明中说：“尽管咱们的公司从未像现在这样强壮，但最近几周，针对我的检查现已引发太多负面重视，为此我决议辞去首席履行官一职，这契合公司的最大利益。”

WeWork首席履行官亚当·诺伊曼正式辞去职务

划要点：

• 1WeWork宣告，该公司首席履行官亚当·诺伊曼(Adam Neumann)将辞去职务，但保存非履行主席职务；
• 2前亚马逊高管、WeWork副董事长塞巴斯蒂安·甘宁安(Sebastian Gunningham)以及前AOL和时代华纳有线公司前高管、首席运营官阿蒂·明森(Artie Minson)将担任联席首席履行官；
• 3自WeWork发布S-1上市文件以来，诺伊曼承受着巨大压力，原因是人们对其公司办理结构和估值感到忧虑。

腾讯科技讯 9月25日音讯，据外媒报导，在发布IPO招股阐明书后经过六周的严格检查后，作业空间同享巨子WeWork于当地时刻周二宣告，其联合创始人兼首席履行官亚当·诺伊曼(Adam Neumann)将辞去首席履行官一职。在WeWork方案上市之际，公司办理结构和估值引发了轩然大波，他将为此辞去职务。

诺伊曼是公司的代言人，但他可疑的领导风格，再加上WeWork堆集的巨额亏本，这位首席履行官供认，这对公司来说是个“严峻分神”。诺伊曼在一份声明中说：“尽管咱们的公司从未像现在这样强壮，但最近几周，针对我的检查现已引发太多负面重视，为此我决议辞去首席履行官一职，这契合公司的最大利益。”

在诺伊曼的带领下，WeWork的未来遭到质疑，由于该公司一直在为初次揭露募股(IPO)做准备。WeWork在全球范围内供给同享作业空间。由于对该公司办理和估值持怀疑态度，WeWork在发布S-1上市请求文件后推延了IPO。据知情人士泄漏，WeWork的IPO现在不太或许在本年进行，尽管仍有或许。WeWork上星期在一份声明中表明，它仍方案本年完结上市。

一位音讯人士证明，诺伊曼有投票权的股份将从10：1减少到3：1，这意味着他将不再具有大都投票权。诺伊曼是该公司最大的个人股东，具有约1.15亿股股份，所有权结构赋予了他巨大的操控权。据报导，软银董事长孙正义(Masayoshi Son)在WeWork出资了数十亿美元，并主导了革除诺伊曼职务的举动。

孙正义与诺伊曼之间的不合不是忽然呈现的。音讯人士此前泄漏，软银一直对诺伊曼回绝承受其主张的倾向感到绝望，从推进IPO到在WeWork S-1文件中运用的遣词，如“提高国际认识”，软银敦促诺伊曼撤回这些遣词，但却没有成功。有媒体本月早些时候报导，分析师一直对WeWork 470亿美元的私家商场估值持批评态度，该公司曾考虑将其减少一半。

据称，WeWork高管已与银行家会晤，评论降低本钱的办法，或许包含裁人多达三分之一的职工（约5000人），以及封闭其私立小学和计算机编程校园等隶属事务。

在公司的IPO招股阐明书中，WeWork称诺伊曼“对咱们的运营至关重要”。文件中称：“诺伊曼一直是设定咱们的愿景、战略方向和履行优先事项的要害。假如他不再继续担任咱们的首席履行官，或许会对咱们的事务发作严峻晦气影响。”

WeWork总裁兼首席运营官阿蒂·明森(Artie Minson)

WeWork表明，前亚马逊高管、副董事长塞巴斯蒂安·甘宁安(Sebastian Gunningham)和前AOL与时代华纳有线公司高管、首席运营官阿蒂·明森(Artie Minson)将担任联席首席履行官，而诺伊曼将担任非履行董事长。与此同时，估计两位新任首席履行官将会长时刻担任这些职位。

明森和甘宁安都是媒体和科技职业的资深人士，但从未在曾经的雇主中担任过最高职位。他们现在的使命是纠正WeWork的前进方向，该公司在最近一个季度收入超越8亿美元，职工超越1.5万人。该公司在新闻稿中称，其年出售额超越40亿美元，但在6月份的季度亏本超越6亿美元。

跟着WeWork从头为华尔街改编故事，并确认揭露商场出资者乐意付出的价格，下面是你需求了解的关于明森和甘宁安的细节：

阿蒂·明森(Artie Minson)

明森结业于乔治敦大学和哥伦比亚商学院，结业后曾在安永(Ernst&Young)担任审计师，然后在1998年互联网泡沫幻灭时换岗到时代华纳(Time Warner)，并协助AOL和时代华纳有线电视上市。此前有报导将他描绘为“来自皇后区的爱尔兰天主教徒”，将诺伊曼“造就成一个有用的直男”。

2000年，明森参加了彩虹媒体控股公司(Rainbow Media Holdings)，这是一家文娱公司，后来成为AMC网络公司(AMC Networks)，他终究在那里担任财政作业。四年后，他被AOL的宽带部分聘为担任财政的高档副总裁，并在2009年晋升为首席财政官，担任从时代华纳剥离出来的事务。2013年，明森被录用为时代华纳有线电视公司的履行副总裁，并协助将该事务出售给了Charter Communications。

现年48岁的明森于2015年6月参加WeWork担任总裁兼首席运营官，担任“扩展WeWork的运营规划，扩展公司的全球影响力”。他直接向诺伊曼汇报作业，其权限包含办理运营、社区、服务、出售、扩展、事务开展以及财政、法令、IT和人力资源等事务。在WeWork于2017年将珍·布伦特（Jen Berrent）晋升为首席运营官后，明森简直彻底将注意力转向了财政部分。

在本年5月WeWork陈述第一季度亏本2.64亿美元后，明森敦促出资者将亏本视为“出资”，这表明该公司在为不断扩展的客户或会员基础建设其协作物业方面有巨大的增加时机。当被问及他是否企图将WeWork的亏本与Uber和Lyft在补助和扣头本钱开销区别开来时，明森说：“确实有所不同。”他解说说，租借作业空间是“一种经过验证的商业模式”。会员人数从2018年第一季度的22万攀升至52.7万。

塞巴斯蒂安·甘宁安（Sebastian Gunningham）

在上一年参加WeWork担任副董事长之前，57岁的甘宁安现已在亚马逊作业了十多年，终究担任该公司的商场事务。他是亚马逊首席履行官杰夫·贝索斯(Jeff Bezos)最密切的参谋之一，在那里的大部分时刻里，他都是贝索斯高档副手精英团队(即S团队)的一部分，担任办理着3万多人。

在参加亚马逊之前，甘宁安是苹果和甲骨文的高档办理人员，与传奇首席履行官史蒂夫·乔布斯(Steve Jobs)和拉里·埃里森(Larry Ellison)密切协作。到了WeWork，他担任首席自动化官，这一头衔初次在公司更新后的S-1文件中被说到。他的作业包含将技能、机器学习和数据科学引进到租借过程中，从发现和开发房地产到填充建筑物。据一位知情人士泄漏，向甘宁安汇报作业的人数从初步的零增加到了1000多人。

值得注意的是，亚马逊的第三方商场在甘宁安的监督下采用了许多自动化技能，尽管成果喜忧参半。商场一直是亚马逊在电子商务范畴增加的巨大推进力，但这个渠道充满了缝隙，导致假货和卖家操作战略的爆炸性增加。甘宁安曾在斯坦福大学学习数学科学。

WeWork不只需求新CEO

当一位有争议的首席履行官卸职时，这一般仅仅一场丑恶整理举动的初步，关于WeWork来说也不破例。问题是，明森和甘宁安替代诺伊曼是否处理了WeWork面对的问题，康复了出资者的决心，并处理了公司丑恶的办理？

一段时刻以来，诺伊曼显着既是促进WeWork增加的最大要素，也是导致其遭到负面重视的原因。他的个人魅力和乖僻的愿望让作业室租借成为巨大帝国的初步，招引了很多财力雄厚的信徒，他们向其公司投入了超越120亿美元资金。他还使用职务为自己牟利，出售价值数亿美元的WeWork股票，典当股票以取得个人借款，向WeWork租借其具有的物业挣钱，并组织家人在公司担任重要人物。

在此过程中，诺伊曼建立了这家现金丢失、肆无忌惮地花钱、价值被严峻高估的公司，或许在现在的方式下这些办法现已变得不再可行。WeWork的出资者，特别是日本电信巨子软银(SoftBank)一直支撑诺伊曼，仅仅在最近几天才转而对立他，由于很显着，WeWork在任何挨近软银对该公司470亿美元的账面估值的情况下上市都有困难。像软银创始人孙正义(Masayoshi Son)这样的亿万富翁明显应该是支撑其出资方针的，直到其或许导致他们丢失数十亿美元。

但是，诺伊曼辞去首席履行官职位是否能从根本上为IPO扫清路途，仍然有待调查。到现在为止，诺伊曼经过一种特别的股票类别操控了WeWork。尽管他的操控权将被稀释，但新的首席履行官若不得不与一个反常顽固的股东反抗，他们的一举一动都会遭到质疑。出资者还应该质疑WeWork是否具有适宜的董事会，以及WeWork内部是否具有恰当的管家。这家公司的每个人都应该为WeWork的境况而遭到责备。

还有一个继续存在的问题，即WeWork对现金的需求，并且适当急迫。该公司本年有望烧掉约30亿美元，这便是其为何需求IPO来招引数十亿美元的股票出售和部分与IPO相关借款的原因。据报导，该公司的银行家和许多高管最近谈到了减少多达三分之一WeWork职工、减缓公司作业室租借扩张，并封闭隶属事务。

这是个美妙的主意，但也表明晰局势是多么严峻。但是，不管WeWork做什么，未来几年WeWork所欠的近500亿美元租借许诺并非无关紧要的工作，不管WeWork是否当即中止其全球办事处扩张。并且WeWork还没有发表满足的财政信息，让出资者知道大楼WeWork是否占有了最长的时刻，从租户付款中取得的收入超越WeWork在租借、装饰和其他本钱方面的开销。

简而言之，替换首席履行官并不一定会改动WeWork的情况。并且，这必定会将IPO推延更长时刻，并引发新的问题，即WeWork是否能够使用其他融资来历或减少开支以保存现金。这家公司需求自上而下的整理。但这不会很快发作，并且没有一流的办理团队和董事会也不会发作。WeWork的高管和董事们还没有证明他们能担任这项使命。（腾讯科技审校/金鹿）