孙正义发布WeWork盈余方案预期数年内年利润可达10亿美元

据外媒报导，工作空间同享草创企业WeWork先是初次揭露募股(IPO)失利，随后又堕入资金短缺窘境中，但它仍然能够被抢救。向该公司供给资金支撑以交换大都股权的软银集团，现已拟定了协助其完成盈余的方案。

软银创始人孙正义(Masayoshi Son)在周三的财报发布会上标明，时刻会处理好任何工作，他试图为WeWork带来一线期望。WeWork的新工作空间入住率很低，它们就像是还没有老练的苹果。孙正义称：当它们老练的时分，咱们就会开端挣钱。

这位亿万富翁以故弄玄虚和务实相结合的方法开端了他的讲演，他供认第三季度成绩一点儿都不好。然后又说，改变WeWork的窘境将是简略的，他的团队现已拟定了解救这家堕入苦苦挣扎的公司的方案。他说，WeWork的产品（即公司和企业家能够短期租借的美丽工作空间）是牢靠的，并指出软银对其在日本的许多WeWork工作室感到满足。

不过，孙正义供认，他高估了WeWork的价值，后来发现该公司存在各式各样的办理问题，包含联合创始人亚当诺伊曼(Adam Neumann)的超大权利和肯定控制权。孙正义标明，他被诺伊曼的活跃进步遮盖了双眼，包含他对WeWork工作室的规划。

孙正义还清晰标明，软银有不救助的方针，在它出资的公司中不会有任何其他救助目标，WeWork是最终一个。他还称，自在现金流潜力是评价未来前景基金出资的首要规范。

减少冗余事务和开支

为了协助这家仍然亏本的草创公司完成盈余，孙正义现已命令中止开发新的修建，在入住率上升之前的头一年左右时刻里，这些项目往往会亏本。接下来，他说会减少开支，脱节一切无利可图的WeWork事务，但未具体阐明这些事务究竟是什么。他弥补说，WeWork或许在几年内发作10亿美元的年赢利，并且在日本的事务渐渐的开端挣钱。

WeWork好像确真实履行孙正义的某些方案。知情人士周三标明，该公司正在考虑抛弃香港至少六个地址的工作楼层。香港是世界上最贵重的写字楼商场之一。

该公司的新办理层也在从头评价是否持续在其第二大商场伦敦进行约28笔潜在的工作买卖。这些正在承受检查的买卖处于不同的阶段，从对前景看好的房产进行开始评价到进行具体的商洽。

在WeWork于9月份撤销IPO后，这家堕入窘境的草创企业取得了软银95亿美元的救助，以交换其进行一系列变革，包含免除诺伊曼。但孙正义对将资金注入描绘为救助的说法持异议，他挑选将其描绘为一种以更低的估值买入股份、并下降其在公司股份均匀本钱的方法。

孙正义说，他现已咨询了律师，看看他是否能回收许诺给WeWork的15亿美元认股权证，但他们给出了否定答复。相反，孙正义决议以折扣价购买更多股票，这有效地下降了他持有WeWork股票的均匀股本本钱。

早些时分，软银以每股约89.4美元的价格收买了WeWork 12.8%的股份。加上最新的出资，它以每股19.38美元的价格取得了WeWork 41.2%的股份。依据孙正义的说法，软银将从WeWork取得47亿美元的非经营赢利。

由于与WeWork和网约车公司Uber相关的出资价值减记，软银周三发布了14年来的初次季度运营亏本。剖析人士正告称，孙正义此前给出的许诺过多，但却无法悉数实现。有剖析师估计，修正WeWork或许是个绵长而困难的进程。

筹措新基金坚持工作

与此同时，第三季度成绩也凸显了愿景基金(Vision Fund)的体现有多么糟糕，并加快了筹措第二只愿景基金的紧迫性，以坚持资金经过软银的账簿活动。换句话说，软银严峻依靠账面赢利。

其结果是，Uber、Slack和Guardant Health的股价跳水，再加上WeWork约46亿美元的冲销，不只给前景基金带来了压力，也给公司自身带来了巨大压力，迫使软银呈现了64亿美元的运营亏本，这是它十多年来的初次季度亏本。软银只要在阿里巴巴所持股份的价值增加了26亿美元。

但是，要真实了解正在发作的工作，咱们应该更深化地了解软银及其与愿景基金的联系。该基金只持有少部分揭露上市公司的股票，这些股票的价值能够实时评价。此外，迄今为止，该基金收益的最大贡献者来自两项出资：英伟达和Flipkart online Services Pvt。具有挖苦意味的是，迄今为止其最大的赢家英伟达是在揭露股票商场上购入的，而不是经过风险出资取得的。

愿景基金的其他股份都归于私有公司，包含滴滴出行、字节跳动、Grab以及WeWork等。由于软银主导的几轮出资，许多公司都取得了天价估值。WeWork的首要支撑者之一摩根大通(JPMorgan Chase&Co.)首席履行官杰米戴蒙(Jamie Dimon)现已吸取了经验。他日前称：只是由于某个出资者在某种程度上高估了价值，这并不代表它便是正确的估值。

Uber、Slack、Guardant和WeWork不断下降的价格标签都标明，咱们对软银正确评价某家公司的才能应持慎重心情。愿景基金和软银怎么挣钱，在很大程度上取决于孙正义以为他出资的80多家公司究竟能值多少钱。

即便该基金没有赚到一分钱，它每年也要为大约400亿美元的优先股付出近30亿美元的票面利率，这些优先股每年付出7%的利息。这种现金需求或许是促进该基金(而非软银)取得由瑞穗金融集团、摩根大通、瑞银集团以及沙特Samba Financial Group牵头的41亿美元三年期借款的根本原因。

关于软银从前景基金中赚了多少钱的更精确账目，或许来自它实践收到的资金数量。它在这儿扮演着两个人物：一个是软银出资者，就像沙特和阿布扎比政府相同，在基金出售出资获利时取得的报答；另一个是软银基金司理，经过收买和履行买卖赚取费用。

一切这一切都解说了为何软银不只想要筹措第二只1000亿美元的愿景基金，并且的确需求这样做：从基金建立到本年6月30日，它赚取了32亿美元的办理绩效费用，是其作为出资者在分配中取得16亿美元报答的两倍。跟着更多的出资目标上市或被收买，这种出资报答应该会跟着时刻的推移而上升，但上市股票跌落和对独角兽的降温心情对未来前景来说好像并不是好征兆。

跟着首只前景基金的推出，软银现已没有多少资金能够持续推高估值，这反过来又会影响该基金和软银的收益。跟着揭露商场的恶化，从套现出资中取得安稳报答的期望也渐渐变得迷茫。这使得收费成为坚持机器工作最牢靠的方法。周四，软银宣告，软银第二只愿景基金的全面推出准备工作正在进行中。到目前为止，这是个困难的推销进程，由于潜在的出资者，包含那些出资首只基金的人，都显得优柔寡断。（腾讯科技审校/金鹿）