亚马逊第二总部行将开工里边有零售店公园饭馆

第二总部一期项目占地面积为大约20万平方米，亚马逊现在估计在2020年头开端项目制作，制作估计在2023年完结。

腾讯科技讯 电子商务巨子亚马逊正在美国东部地区制作第二总部，扩张在美国东部地区的网络零售和实体零售事务。据外媒最新消息，亚马逊最近发布的规划图纸标明，该公司在弗吉尼亚州阿灵顿的第二总部逐渐规划成形，外界也能经过这些作用图提早预览一下亚马逊第二总部的风貌。

据国外新闻媒体报道，2019年12月早些时候，亚马逊第二总部制作方案取得弗吉尼亚州阿灵顿县政府的共同同意，这个程序为该公司扫除了终究一个妨碍，他们现已可以开工制作第二个总部。

第二总部一期项目占地面积为大约20万平方米，亚马逊现在估计在2020年头开端项目制作，制作估计在2023年完结。

亚马逊将把阿林顿县“五角市”邻近的一系列搁置库房改形成两栋22层的高层写字楼。这些写字楼将是一个更大的混合功用场所的一部分，全体被称为“都市园区”（曩昔是一个简略的公园），估计将容纳新的零售店、饭馆和一个对大众敞开的儿童日托中心，以及为宠物公园、农贸市场和其他用处规划的公共绿地。

众所周知的是，亚马逊公司的总部坐落美国西海岸华盛顿州的西雅图市，曩昔亚马逊是一家网络零售为主的公司，在美国西北部比较偏的总部方位并不影响该公司事务在全美国扩张。

不过时至今日，亚马逊公司发生了天翻地覆的改变，在零售事务上，亚马逊从网络零售延伸到了实体零售，之前斥资130亿美元收买了美国全食超市连锁，取得了数百家实体零售店，别的亚马逊还在逐渐扩张无人便利店项目，亚马逊也运营着一批实体书店，这些事务扩张要求亚马逊在间隔西雅图比较悠远的美国东部地区，制作第二总部，推进事务掩盖更多东部城市，一起在美国东海岸招募优异的技能人才。

早前，亚马逊关于第二总部城市进行了大范围投标，美国上百个城市供给了优厚条件，有的城市乃至表明要把城市姓名改名为“亚马逊市”，期望他们第二总部可以落地本市。终究，纽约市和弗吉尼亚州阿灵顿市取胜。

可是令人意外的是，亚马逊在纽约制作第二总部的方案，在当地遭到了剧烈对立。对立者表明亚马逊总部的到来将会推高房价、形成交通拥堵，这一项目带来的实践利益赶不上损失和价值。

面临对立声浪，亚马逊宣告抛弃在纽约制作第二总部，弗吉尼亚州阿灵顿成为仅有的第二总部制作地址。

亚马逊猜测，阿灵顿第二总部将在未来十年添加25000个作业岗位，其间一半职工在“都市园区”上班。

到目前为止，亚马逊称现已在当地雇佣了400多名职工，他们暂时在弗吉尼亚州水晶城租借来的写字楼里作业，一部分职工隶属于亚马逊云核算事务或是Alexa语音技能团队。

据报道，亚马逊第二总部还有一个二期项目，占地面积也是20万平方米左右，坐落都市园区的北部，在一个名为“Pen Place”的当地。

关于第二总部制作方案，亚马逊一位发言人说，亚马逊仍在二期项目的开发拟定方案。该公司估计2020年将开发方案提交给阿灵顿县政府。

关于亚马逊开发方案，阿灵顿县政府负责人克里斯蒂安·多尔西表明:“这个项目在许多方面都非同小可。它将使咱们更挨近完成城市社区的愿景，成为一个更好地平衡写字楼、住宅和零售开展、更多更好的公共空间、更多更好的步行道和自行车者通道的城市社区。”

在公共交通方面，亚马逊第二总部项目将会制作两条额定的社会路途、一个具有近2000个停车位的地下停车库、600多个自行车停车位、受保护的自行车道和重建公交车站。

多尔西说，亚马逊致力于规划、制作和“永久保护”公共园区和敞开空间。

都市园区空间的扩展视界超出了该县的规范，阿灵顿公园和文娱委员会主席比尔·罗斯称誉亚马逊公司在绿色空间方面的额定出资。

捐款

之前，亚马逊许诺向阿林顿的贱价住宅项目捐献2000万美元，作为其与该县出资协议的一部分。

据悉，亚马逊第二总部的对立者批判阿灵顿县政府官员同意了一项2300万美元的亚马逊出资补助方案，并催促官员们想方设法支撑那些将遭到房价上涨影响的居民。

依据房地产专业公司Zillow计算的数据，2018年被确定为亚马逊美国第二总部的选址之后，阿灵顿的房产中位数价格显着上涨。

间隔第二总部1.6公里的的奇里拉瓜社区的许多居民忧虑亚马逊的到来会导致房价上涨，迫使他们脱离居住了多年的房子。

“人们不理解，这儿全部都会变得更贵重。全部都会上涨。咱们议论的是租金、家用物品、食物等等。不仅仅是房租，”居民特奥菲拉·戈麦斯告知媒体称。

未来，阿灵顿县政府将决议怎么运用亚马逊捐献的贱价房项目资金。

亚马逊还向该县的公共艺术基金捐款225000美元，而且容许全年为阿灵顿县资助的活动供给免费的活动空间。

亚马逊向阿林顿县政府有关部门提交了第二总部修建和写字楼园区的作用烘托图，让他们更细心地调查第二总部园区完工后的姿态。

这是一张展现都市园区总体规划的地图。

这两栋22层的写字楼，制作地址坐落五角市第15街的方位。

这幅图展现了都市园区公共空间的规划主张，创意来自亚马逊西雅图总部。

写字楼底层空间被分配给零售店和饭馆。

这幅图展现了一个700人的室内活动空间，可供大众运用。

阿灵顿第二总部开发项目总体方案。（腾讯科技审校/承曦）